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2004年10月31日，盛润公司与住友公司签订了一份策划及销售顾问合同，合同约定：住友公司为盛润公司全权策划监督物业销售，安排一系列市场推广活动及销售执行；如住友公司不遵守双方约定合同期限，中途退出，盛润公司不再支付其佣金，住友公司得返还6万元策划费。此后，住友公司为盛润公司推出了一个促销活动，该活动在宣传中称：凡在2004年12月16日至2005年1月30日间买房者均享受5000元优惠，另可参加转盘赢大奖，一等奖1万元组合家具，二等奖8000元背投彩电等。2005年1月，新乡市工商局以“设置奖项超过5000元，属于抽奖式销售活动，违反了反不正当竞争法”为由，要求盛润公司停止该促销活动并罚款5000元。为此，盛润公司与住友公司发生争执，住友公司在双方没有商定终止履行合同的情况下，擅自撤走了其在盛润公司的销售策划人员。
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